Выкуп земельного участка в долевой собственности - единая выкупная цена или разные цены в зависимости от назначения?
Вопрос №13327714
из г. Екатеринбург
опубликован 19.10.2017, 03:44
опубликован 19.10.2017, 03:44
Наш земельный участок выкупают для города. Но участок в долевой собственности. Выкупную цену для сособственников предлагают разную. Одна часть участка пойдет под коммуникации, а другая часть под строительство. Но ведь при долевой собственности на зу нет границ долей. Значит и выкупная цена должна единая, или я не прав?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря что имеете в виду. Объект права (участок) - один, как за один объект можно предлагать разную цену (по Вашему утверждению)? А вот обосновывать, почему цена такая, разностью цен внутриучастковых зон - вполне можно.
19.10.2017, 04:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 30 минут
У нас хотят сделать два соглашения о выкупе долей зу с разной выкупной ценой. Но в Письме Федеральной службы государственной регистрации... от 14.05.02010 № 14-3738-ГЕ ясно сказано: часть зу не может являтся предметом соглашения о выкупе. Т.е. должно одно соглашение о выкупе всего зу с одинаковой ценой для всех собственников или выдел долей. У нас по 1/2 неделимого участка.
19.10.2017, 05:20
Если у вас долевая собственность, то собственник доли вправе продать свою долю. Часть земельного участка и доля в праве собственности на земельный участок - разные понятия.
19.10.2017, 07:33
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
534
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Продажа здания и доли в праве на земельный участок категории населенных пунктов - расчет доли
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как оформить договор купли-продажи дома и участка
Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома
Собственники долей участка в Сочи не могут выделить свой участок из-за размерных ограничений - рассмотрение судебного решения
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут