Как правильно рассчитать сумму налога при продаже дома с участком и возможность уменьшения затратами?

Вопрос №13327930 из г. Москва
опубликован 19.10.2017, 06:41

Доброе время суток! В 2016 году мама приобрела земельный участок без строений. За это время построила на нем дом и оформила его (для этих целей ранее продала квартиру, кредитом не пользовалась). Сейчас мама вынуждена продать дом с участком из-за необходимости в деньгах. Подскажите, как ей правильно рассчитать сумму уплаты налога за продажу? Слышала, что можно ее уменьшить, если учесть затраты. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Здравствуйте Ирина! При наличии всех документов, подтверждающих расходную часть по строительству дома. Расчет прост: цена в договоре - минус затраты. Если я Вам был полезен, то оставте отзыв. Удачи.

19.10.2017, 07:46

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Для физических лиц подоходный налог с продажи составляет 13% для резидентов Налоговое законодательство ст.217.1 НК РФ применяется если участок приобретен после 01.2016 г. устанавливает период который влияет на возникновение налоговой обязанности. 3-летний срок считается достаточным для освобождения от налоговой ответственности. Для целей определения налоговой базы необходимо учитывать: основания возникновения права, продолжительность права собственности, наличие социальных льгот, стоимость земли и иные затраты и расходы которые можно подтвердить. В вашем случае разумней оценить в т.ч. и строение и продавать по более выгодной цене.

Если у мамы есть социальные льготы, подтверждение также необходимо предоставить для расчета подоходного налога.

19.10.2017, 08:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста