Можно ли расторгнуть договор найма жилого помещения из-за шумных соседей и как это сделать - возможности по ГК РФ 687 п.4 и необходимые доказательства
Вопрос №13329042
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.10.2017, 10:59
опубликован 19.10.2017, 10:59
Могу ли я как наниматель жилого помещения расторгнуть договор найма жилого помещения из-за шума соседей: вьехал и днем и ночью (стуки, передвигание мебели и пр.), хозяин не может решить проблемму. Договор стандартный 30 дней. ? Есть ли какая-то возможность решить по ГК РФ 687 п.4. через суд и что нужно в этом случае (диктофонная запись или ночью вызвать наряд с протоколом) ?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, уважаемый посетитель!
Просто отказаться от продления срока договора. Оснований для его расторжения не усматривается
Всего доброго, желаю удачи.
19.10.2017, 11:09
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток.
Вам не нужно обращаться в суд.
Просто предупредите письменно арендодателя об отказе от пролангирования договора на следующий месяц и все.
У Вас договор на месяц, если возразите против его продления, он будет считаться расторгнутым.
19.10.2017, 11:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
У меня договор долгосрочной аренды на 11 месяцев с возможным расторжением за 30 дней (имел ввиду это) по условию договора или по словам агента: "если предупредите за две недели".
19.10.2017, 11:18
Доброго времени суток! В вашем договоре должно быть предусмотрено рассторжение договора в одностороннем порядке, если передано жилое помещение не отвечающее нормам жилищного кодекса. В данном случае если передано помещение в котором имеются недостатки в виде шума соседей и наймодатель не может решить проблему, вы вправе расторгнуть договор без предупреждения, если такие условия содержаться в вашем договоре.
Всего хорошего.
19.10.2017, 11:20
Доброго времени суток.
Значит, предупреждайте арендодателя в срок, предусмотренный договором.
Вам не нужно доказывать причин такого расторжения.
Вы можете это сделать вообще не объясняя причин.
19.10.2017, 11:21
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3.9
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды квартиры досрочно без потери залога из-за шумных соседей и постоянно лающей собаки?
Вопрос 2: Несет ли в этой ситуации какую-либо ответственность фирма-посредник между "Нанимателем" и "Наймодателем"?
Новое условие в договоре найма квартиры - при однократной просрочке арендной платы
Как расторгнуть договор социального найма без согласия совместно проживающих членов семьи?
Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?
Как расторгнуть договор аренды, если квартира не принадлежит собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут