Могут продать квартиру без моего согласия, если в квартире 1/4 моей доли? Как я могу сделать, чтобы эту квартиру не продали?
опубликован 19.10.2017, 11:37
Добрый день! Могут, но с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Если у Вас доля в квартире - то продать ее без Вашего участи не смогут ни каким образом. Могут продать только свои доли но и то перед этим предложив Вам их выкупить.
Здравствуйте собственники остальных Daley могут продать эти доли третьим лицам предварительно предложив купить эти доли вам по праву преимущественно.
Здравствуйте.
Оставшиеся 3/4 доли собственники имеют право продать, но сначала должны через нотариуса предложить Вам выкупить эти доли.
Если предложили - то Вы не сможете воспрепятствовать никак.
Здравствуйте! Квартиру можно продать только с согласия всех собственников. Другие собственники могут продать только свои доли, но сначала обязаны Вам предложить выкупить доли.
Продать могут не квартиру, а только долю. Продавец обязан сначала направить вам письменное уведомление о продаже своей доли, т.к. вы имеете право преимущественной покупки.
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я являюсь собственником на 1/4 в квартире, могут ли продать её без моего согласия, при этом я в ней прописана.
У меня в квартире 3/4 в собственности и у сестры 1/4.Может ли она продать свою долю без моего согласия?
«Вопрос о продаже доли в квартире при разводе - права бывшей жены и возможные способы предотвращения»
Могут ли продать дом с моей 1/4 долей без моего согласия.
Как правильно оформить однокомнатную квартиру в Москве брату жены, чтобы исключить возможность ее продажи
Как правильно продать долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности?
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут