Кто должен оплатить замену счетчиков электроэнергии в многоквартирных домах с приватизированным жильем - ответ оказывается не таким простым

Question

Ранее, уже неоднократно поднимался вопрос о замене счетчиков электроэнергии, расположенных в этажных щитках в многоквартирных домах с приватизированным жильем. Ответ однозначный - за счет собственника жилья! Но если следовать регламенту, то: 
1. перед подачей эл. энергии абоненту, с ним должен быть заключен договор эл. снабжения. 
2. неотъемлемой частью любого договора эл. снабжения, является АКТ разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности! 
Ни для кого не секрет, что данные документы у подавляющей массы частных потребителей не оформлялись!
Согласно данному акту ответственность за техническую эксплуатацию, сохранность пломб и прибора в целом, возлагается на собственника прибора учета. В случае нарушения одного из этих пунктов, к собственнику применяются санкции со стороны поставщика услуг. 
Вопрос - Каким образом, пенсионер, инвалид или простой обыватель (без соответствующих допусков, знаний, образования, фактов вандализма, кражи и т.п.) обязан выполнять все возложенные на него обременения?
Особый интерес вызывает сохранность.
p.s. речь не идет о внутриквартирных счетчиках.

Петрова Татьяна Павловна · Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно Гражданского кодекса РФ в данном случае письменного договора с потребителем может и не быть, ваше потребление электроэнергии и оплата уже является вашим согласием на наличие такого договора, который является типовым и публичным, т.е. одинаковым для всех. Акт разграничения составляется обычно с управляющей компанией - до ввода в дом. Кроме того, согласно Ст.210 Гражданского кодекса РФ, бремя содержания имущества лежит на собственнике. Особых знаний вам не требуется, если у вас на руках акт о необходимости замены прибора учёта в связи с истечением срока эксплуатации, необходимо обратиться в вашу электросетевую/энергосбытовую организацию. Там же можно узнать о наличии льготных условий для отдельных категорий граждан, такое практикуется во многих организациях. Далее - оплатить и ждать. Сотрудники установят новый счётчик, введут в эксплуатацию, а вам останется только ежемесячно снимать показания.

Кто должен оплатить замену счетчиков электроэнергии в многоквартирных домах с приватизированным жильем - ответ оказывается не таким простым

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Незаконное перемещение счетчика РЭС - как вернуть на место и защитить свои права

Определение собственника внутриквартальных сетей водоснабжения при отсутствии управляющей компании или ТСЖ

Внесение изменений в договор аренды для возмещения расходов третьему лицу по электроэнергии - как разрешить ситуацию

Акт разграничения балансовой принадлежности - нужен ли он и стоит ли платить за его оформление?

Вопрос границы балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) в расчете тепловых потерь в многоквартирном доме

Проблемы с технологическим присоединением и энергоснабжением в Крыму - что делать новому собственнику?

Как отказаться от договора с юр. лицом СНТ на разграничение мощности, если уже есть индивидуальный договор с Мосэнергосбыт?

Как я выиграла дело со ставками на границы балансовой и эксплуатационной ответственности в моем частном доме

Кто несет ответственность за приборы учета коммунальных услуг - собственник или гарантирующий поставщик?

Водоканал требует перенести водомер за пределы дома - законность действий оспаривается

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59