Вопрос заключения договора между фондом капитального ремонта и жильцами - что правомерно и кто должен его заключать?

Вопрос №13335801 из г. Люберцы
опубликован 20.10.2017, 14:42

В 2016 году наша управляющая компания растрогла договор с фондом кап ремонта и платежки нам не присылали. В этом году начали присылать с учетем долга, с ерц. Ерц является посредником фонда кап ремонта они взымают плату с людей. Но дело в том, что фонд кап ремонта не заключил с жильцами договор и начал слать платежки. Правомерно ли это или все таки они должны заключить с жильцами договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс). При этом, по мнению Минстроя России, собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее - договор) между собственником помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) и региональным оператором.

Вместе с тем, Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из Жилищного кодекса исключена норма об обязательном заключении договора между собственниками помещений в МКД и региональным оператором.

20.10.2017, 15:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

В данном случае вам стоит обратиться в вашу УК и уточнить вопрос, каким образом происходить накопление средств на капитальный ремонт. По общему правилу, такое решение принимается общим собранием собственников МКД.

20.10.2017, 15:01

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Бушков Анатолий Анатольевич

Юрист из города Пермь, стаж 29 лет

4.4 4285 отзывов

Добрый день. Договор на оплату кап. ремонта заключаться с Вами не должен... Платежки будут присылать и лучше их оплачивать и не копить долги... Иначе через 3 месяца долга с Вас взыщут через судебный приказ...

20.10.2017, 15:10

Спросить юриста