Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Барнаул, 20.10.2017, 15:01

Продажа торгово-офисного помещения - вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при оформлении на физическое лицо с регистрацией ИП

Вопрос №13335849 из г. Барнаул
опубликован 20.10.2017, 15:01

Здравствуйте. Продаю торгово-офисное помещение, которым владею более 5 лет. Нужно ли будет заплатить НДФЛ? (помещение оформлено на физ. лицо, хотя имеется регистрация ИП)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Добрый день, уважаемый посетитель!

Если оформлено на физическое лицо, и не используется в коммерческой деятельности, тогда налог платить не нужно

Всего доброго, желаю удачи.

20.10.2017, 15:09

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Бочина Алла Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.9 144 отзывa

Здравствуйте! Минфин РФ считает, что доходы от такой продажи будут облагаться НДФЛ по ставке 13%, а имущественные вычеты неприменимы.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29.03.2016 N 487-О, возможность применения имущественного налогового вычета при продаже имущества для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц не распространяется на индивидуальных предпринимателей, использующих имущество в предпринимательской деятельности. В свою очередь, для индивидуальных предпринимателей предусмотрен особый порядок учета расходов как при уплате налога на доходы физических лиц (статья 221 "Профессиональные налоговые вычеты"), так и при переходе на упрощенную систему налогообложения (глава 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Кодекса).

20.10.2017, 15:38

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемый Сергей Сергеевич! Помещение я сдаю в аренду предприятию, и как физическое лицо оплачиваю 13% с дохода от сдачи имущества в аренду (арендная плата перечисляется мне за минусом 13%). От имени ИП ни какой деятельности не ведется.

20.10.2017, 15:20

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Довольно странно, что Вы с открытым ИП платили с аренды 13% НДФЛ, вместо тех же 6 или 10% на УСН.

В любом случае, если Вы получали доход от сдачи в аренду нежилое помещение (а это ничто иное, как предпринимательская деятельность), то при продаже нежилого помещения Вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Вам придется платить налог. А тут считайте сами - либо 13% НДФЛ, либо УСН, если Вы все же ИП.

20.10.2017, 16:45

Спросить юриста

Похожие темы:
Торговое помещение
Ндфл помещение
Физ лицо

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа торгово-офисного помещения - вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при оформлении на физическое лицо с регистрацией ИП

Похожие вопросы