Как защитить интересы детей в ситуации со сносом квартиры - право на жилье или компенсацию?

Вопрос №13336211 из г. Слободской
опубликован 20.10.2017, 16:10

Question

Помогите принять правильное решение. Мы купили детям квартиру в деревянном 8-квартирном доме,3 года назад он сгорел, признан непригодным к проживанию, собственник муж, там прописаны-наш сын, сноха и внук (7 лет). две квартиры в доме-муниципальные, а 6,в т.ч и наша в собственности. Администрация сейчас нас принуждает сносить дом за свой счет, если мы откажемся платить. Взыскать через суд. или отказаться от собственности, но ведь дети потеряют и прописку, будут бомжами, должны ли им предоставить жилье или компенсацию? И как они могут выписать несовершеннолетнего? Как нам правильно поступить?

Татарчук Лидия Николаевна · Accepted Answer

Вы не должны сносить за свой счет.

Если дом включен в адресную программу - должны предоставить жилье

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения. (

на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.)

Маилян Александра Александровна · Answer

Здравствуйте! Согласно ч.3 ст.95 ЖК (граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств) Вам Администрация гмунциипального образования должна предоставить маневренный фонд из расчета 6 кв.м жилой площади на человека (согласно данным регистрации).

В соответствии со ст.32 ЖК РФ у собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Статьей 56.5 ЗК РФ уставлен механизм проведения изъятия земельных участков для муниципальных и государственных нужд путем выкупа, в том числе и на земельные участки, которые в установленном законом порядке не сформированы.

Поэтому Вам необходимо обратитьсяв Администрацию с заявлением о предоставлении Вам жилого помещения маневренного фонда до завершения расчетов, а также с заявлением о том, когда с Вами будут произведены расчеты по изъятию земельного участка для государственных либо муниципальных нужд.

Как защитить интересы детей в ситуации со сносом квартиры - право на жилье или компенсацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Решение суда о признании квартиры непригодной для проживания и отсутствие возможности взыскания на администрацию

Перспективы собственника деревянного дома без прописки - переезд в муниципальное жилье, продажа или отказ от сноса

Восстановление уцелевшей квартиры после пожара - как оформить права на жилье и получить компенсацию?

Администрация отказала в предоставлении жилья после признания квартиры и дома непригодными для проживания. Что делать?

После пожара - Какое жилье положено малоимущей женщине с двумя детьми

Основание для получения жилья

Cоц.найм - отказ от предоставленной квартиры и возможные последствия

Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Непригодность 2 квартир в деревянном 4-х квартирном доме - возможно ли признание всего дома непригодным для жилья?

Вопросы прописки сына и внука в приватизированной квартире при возможном разводе и спорных ситуациях

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59