Нормы выдачи свидетельства на наследство для частного домовладения - включать ли надворные постройки?

Вопрос №13337640 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.10.2017, 21:45

Question

Наследую частного домовладения после смерти отца. Должны ли вписываться Кроме дома надворные постройки такие как гараж. Знаю что раньше всё перечисляли вплоть до калитки и заборов. Какие сейчас существуют нормы при выдаче свидетельства на наследство. Заранее Спасибо за ответ.

Моисеева Екатерина Ивановна · Accepted Answer

В настоящее время как и раньше в свидетельстве о наследстве указывается все имущество которое подтверждено документально, то есть в выписке из ЕГРП будет указано имущество, которое находилось в собственности Вашего отца на момент смерти. Если надворные постройки и гараж построены Вашим отцом при жизни и не зарегистрированы в реестре недвижимого имущества, то в свидетельстве нотариус их указать не сможет. Для этого Вам следует устанавливать факт постройки, доказывать законность через суд, признавать право собственности за умершим отцом через суд, и только после этого вы сможете вступить в наследство на это имущество. Намного проще вступить в наследство на имущество которое зарегистрировано, а дальше обратиться в соответствии с законом и зарегистрировать от своего имени то имущество, которое уже имеется, но не учтено.

Юридическое бюро "НОМОС ДЕКСИА" · Answer

Добрый день Николай! Ст. 1112 ГК РФ гласит, что объектом наследования может быть движимое и недвижимое имущество, а так же имущественные права, принадлежащие покойному. В таком случае, гараж, в зависимости от вида (металлический, кирпичный), может рассматриваться как:

- Недвижимое имущество, если это кирпичная или каменная постройка с фундаментом, бокс в гаражном кооперативе или иное, не подлежащее перемещению и демонтажу сооружение.

- Движимое имущество, если гараж из металла, с полами из настила и легко демонтируется (транспортируется на другое место).

В случае, когда гараж без капитального фундамента и является движимым имуществом, то необходимо проверить документы на землю под ним. Для этого должно быть свидетельство о праве собственности на землю или договор аренды, подтверждающий законность размещения на земле гаража.

Если есть возможность получения гаража как недвижимого имущества в наследство, но отсутствуют какие-либо документы на данный объект, то следует собирать их с нуля.

Николай · Answer

В егрн сведений нет все сведения в мутпи и он. По гаражу решение суда от 2001 года о признании его собственностью отца.

Нормы выдачи свидетельства на наследство для частного домовладения - включать ли надворные постройки?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможно ли продать надворные постройки после смерти отца, если дом был муниципальный и его нужно сдавать?

Как оформить технический паспорт на дом и надворные постройки, включая гараж, стоящий на земле брата?

Наследование двух домовладений - оплата пошлины и стоимость второго дома

На какие налоги должна рассчитывать мама-пенсионерка при наследовании жилого дома?

Как взрослому регистрировать свое право на наследство после получения мачехой свидетельства

Сын отделяет забором дом отца на общем участке - нарушение норм ЖК РФ или ГК РФ и возможные способы защиты

Вопрос по инвентаризационной стоимости и налогу на недвижимость - что включать в данные о стоимости жилого дома?

Наследственные права лица, прописанного в домовладении, при наличии наследников владельца дома

Право на наследство и продажу домовладения при прописке и наличии других наследников

Какие существуют нормы для постройки гаража, если сосед решил построить гараж на межи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59