Владение квартиры с льготой налогового вычета - вопросы и ответы

Вопрос №13339053 из г. Павловский Посад
опубликован 21.10.2017, 10:45

Половиной доли в квартире, общей площадью 38 кв. м., владеет пенсионер с льготой 100% по уплате налога на имущество. Другой половиной владеет совершеннолетний гражданин без права на льготы. Как применяется вычет 20 кв. м. кадастровой стоимости в этом случае? То есть должен ли налог на имущество быть начислен и на какую площадь, если других объектов жилья в собственности гражданина нет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Игорь. Если доли в квартире установлены, то каждый собственник платить проценты от своей доли. В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этой квартиры (так называемый налоговый вычет - п. 8 ст. 403 НК РФ). Таким образом, указанный налоговый вычет применяется не в отношении каждого налогоплательщика, а в отношении налоговой базы по объекту налогообложения - квартире, следовательно, налоговая база эквивалентна стоимости 20 кв. м общей площади квартиры.

При этом по общему правилу, установленному п. 3 ст. 408 НК РФ, налог будет исчисляться для каждого участника долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения (от 20 кв.м.).

Например: 38-20=18 кв.м.Ставка налога на жилые помещения, согласно Налоговому кодексу РФ - 0,1 % от кадастровой стоимости. В вашем случае налог будет исчисляться именно за эти метры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владение квартиры с льготой налогового вычета - вопросы и ответы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы