Смогу ли я продать половину квартиры и что для этого необходимо?

Question

Если квартирой в равных долях владеют собственники. Как её продать полностью? Что для этого необходимо?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Нужно согласие всех собственников квартиры на продажу. Либо придется продавать свою долю. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Если есть покупатель и оба собственника согласны на продажу - заключайте договор купли-продажи, обращайтесь к нотариусу для этого.

Фокина Маргарита Федоровна · Answer

Здравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу, так сделки с участием долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Пономарева Валерия Валерьевна · Answer

Доброго времени суток. 
Заключить договор купли - продажи от имени всех собственников.
Такой договор требуется удостоверить нотариально.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Если есть покупатель, то необходимо обратится к нотариусу и составить договор кули-продажи и зарегистрировать сделку в Росреестре.

Кодзоков Ибрагим Ахъедович · Answer

Здравствуйте.
Чтобы квартиру продать полностью, необходимо прийти всем собственникам к единому согласию и составить договор, где указать всех собственников-продавцов.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нужно согласие всех собственников на продажу квартиры. Заключайте договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Сопко Валерий Карлович · Answer

Добрый день, Наталья! От собственников требуется желание продать квартиру и отказ от права преимущественной покупки доли другого собственника. Пусть все обратятся к нотариусу и он оформит сделку покупки-продажи от каждого собственника на его долю в квартире. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Смогу ли я продать половину квартиры и что для этого необходимо?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.

Мне принадлежит целая квартира, как из нее выделить 1/2 и продать ее в ипотеку? Поэтапно.

Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю

Можно ли продать до в квартире без согласия другого собственника? (Доли равные)

Как защитить права на долю в компании и имущество после обмана со стороны сестры

Как продать свою долю в квартире при наличии нескольких собственников и нужно ли уведомлять всех?

Что делать если один из собственников завысил цену на свою долю и говорит если не купим по его цене то он продаст долю алкашу.

Как считается налог с продажи квартиры,. если имеются три собственника в равных долях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59