Можно ли продать до в квартире без согласия другого собственника? (Доли равные)
опубликован 29.07.2015, 11:42
Наталья, для продажи доли согласия второго собственника не требуется. Но Вы обязаны сначала предложить ему выкупить у Вас долю по определенной цене. Если он откажется или не воспользуется своим правом преимущественной покупки в течении месяца - Вы можете продать долю любому покупателю.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемая Наталья г.Королёв !
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного:
- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2015г
Наталья если доли определены, то возможно. только необходимо изначально письменно обратиться к со собственнику с предложением выкупить у Вас долю. после отказа или бездействии 2го собственника, можете продавать третьим лицам
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решается вопрос о продаже доли в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?
Ограничения прав собственников на прописку и продажу доли в квартире - обзор
Могут ли собственники 2/3 доли квартиры продать свои доли без согласия другого собственника?
Продажа доли в собственности - возможно ли это без согласия другого собственника?
Возможно ли продать 1.2 долю без согласия другого собственника?
Имеет ли право собственник доли в квартире подарить свою долю без согласия другого собственника.
Может ли один собственник продать свою долю в квартире без согласия второго?
Возможность продажи доли долевым собственником квартиры без согласия другого собственника и государству
Можно ли продать свою долю в квартире без согласия другово собственника и если там прописан пристарелый пенсионер
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут