Теперь третий сособственник требует на себя перевод прав на эти доли через суд, т,к, его по его мнению обманули,

Вопрос №1334854 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.06.2011, 11:32

Нас три сособственника в квартире, у нас общая долевая собственность, один сособственник отправил другому уведомление о продаже своих долей, в уведомлении было сказано что доли продаются за один миллион семь сот тысяч рублей, я третий сособственник который приобрёл эти доли, но договор купли продажи мы заключили и зарегистрировали в гбр таким образом что доли были куплены за 150 тысяч рублей, и переведены на счёт, в этот день когда были перечислены деньги, мне продавец написала расписку, что деньги в размере один миллион пятьсот пятьдесят тысяч рублей переданы лично в руки, третий сособственник когда узнал за сколько проданы доли подал в суд, за то что доли проданы по заниженной цене, но до подачи в суд мы продавец и покупатель заключили и зарегистрировали в гбр доп соглашение к договору купли продажи, в котором говорится о том что деньги в сумме 150 тысяч перечислены на счёт, а один миллион пятьсот пятьдесят тысяч переданы налично. Теперь третий сособственник требует на себя перевод прав на эти доли через суд, т,к, его по его мнению обманули,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

У участников общей долевой собственности нет у одного перед другим права преимущественной покупки.

П. 1. ст. 250 ГК РФ "При продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов."

Вы продали долю не постороннему лицу, а участнику общей долевой собственности, поэтому иск другого участника общей долевой собственности не обоснован. Вы даже не должны были его ставить в известность о сделке.

29.06.2011, 12:24

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

если доп соглашение зарегистрировано в ГБР, то Вы соблюли требования ст. 250 ГК РФ.

29.06.2011, 11:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Теперь третий сособственник требует на себя перевод прав на эти доли через суд, т,к, его по его мнению обманули,

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы