Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 23, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 04.07.2011, 10:06

Нас три сособственника в квартире, у нас общая долевая собственность

Вопрос №1338219 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2011, 10:06

Нас три сособственника в квартире, у нас общая долевая собственность, один сособственник отправил другому уведомление о продаже своих долей, в уведомлении было сказано что доли продаются за один миллион семь сот тысяч рублей, я третий сособственник который приобрёл эти доли, но договор купли продажи мы заключили и зарегистрировали в гбр таким образом что доли были куплены за 150 тысяч рублей, и переведены на счёт, в этот день когда были перечислены деньги, мне продавец написала расписку, что деньги в размере один миллион пятьсот пятьдесят тысяч рублей переданы лично в руки, третий сособственник когда узнал за сколько проданы доли подал в суд, за то что доли проданы по заниженной цене, но до подачи в суд мы продавец и покупатель заключили и зарегистрировали в гбр доп соглашение к договору купли продажи, в котором говорится о том что деньги в сумме 150 тысяч перечислены на счёт, а один миллион пятьсот пятьдесят тысяч переданы налично. Теперь третий сособственник требует на себя перевод прав на эти доли через суд, т,к, его по его мнению обманули, и продали доли по заниженной цене, а не по которой его уведомляли договор купли продажи.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Виктория!

Вы уже который раз задаете этот вопрос.

Успокойтесь и не волнуйтесь. То, что третий собственник обратился в суд, это не значит, что он дело выиграет...

Так как Вы продавали долю не постороннему лицу, а участнику общей долевой собственности, то Вы вообще не должны были ничего предлагать третьему участнику долевой собственности. И продать долю Вы могли не поставив его в известность по любой цене.

П.1. ст. 250 ГК РФ "При продаже доли в праве общей собственности ПОСТОРОННЕМУ лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов."

На этом и стройте позицию своей защиты в суде.

04.07.2011, 10:55

Уважаемая ОЛЬГА НИКОЛАЕВНА, большое вам спасибо, я вам очень благодарна за ответ , у нас завтра состоится суд!! вы супер специалист !

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Бирюкова Ирина Анатольевна

Адвокат из города Москва, стаж 9 лет

5.0 77 отзывов

Если имеется надлежащим образом зарегистрированное соглашение с окончательной ценой долей в праве собственности на квартиру - опасаться нечего.

04.07.2011, 10:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нас три сособственника в квартире, у нас общая долевая собственность

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы