Кто имеет право на продажу дома по наследству без выделенных долей - история сестры и брата

Вопрос №13351994 из г. Москва
опубликован 24.10.2017, 09:49

Дом по наследству делается между сестрой и братом. На участке один дом, хоз.постройки и один общий вход. Брат в этом доме проживает с семьёй 25 лет, за эти годы практически отстроили его заново. Дорогой забор и ворота тоже строил брат. Сестра в этом доме не жила и не вкладывалась. Может ли она теперь продать 1\2 своей части, если доли не выделены?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день.

Сестра сможет продать свою долю (1/2) после оформления права собственности. Тот факт, что финансовые вложения в наследственное имущество осуществлял брат, на ее право распорядиться долей не повлияют. Но у брата, как сособственника, имеется преимущественное право выкупа доли сестры (ст. 250 ГК РФ).

24.10.2017, 10:08

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

Дом по наследству делается между сестрой и братом. На участке один дом, хоз.постройки и один общий вход. Брат в этом доме проживает с семьёй 25 лет, за эти годы практически отстроили его заново. Дорогой забор и ворота тоже строил брат. Сестра в этом доме не жила и не вкладывалась. Может ли она теперь продать 1\2 своей части, если доли не выделены?

Конечно может, но только должна сначала вм предложить выкупить ее.

24.10.2017, 11:53

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А увеличить свою долю брат имеет право, за счёт того, что им были вложены средства в строительство этого дома?

24.10.2017, 10:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ваши доли в любом случае определены, раз Вы унаследовали данный дом. У каждого 1/2 доля, каждый собственник вправе распорядиться ей по своему усмотрению.

24.10.2017, 10:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста