Как заставить бывшую супругу выполнить решение суда о приобретении квартиры, установленное в брачном договоре?

Вопрос №13352507 из г. Москва
опубликован 24.10.2017, 11:49
С бывшей супругой в разводе. Много лет назад (срок иск давности давно истек) был подписан по обоюдному согласию брачный договор с установлением режима раздельной собственности, по которому в случае развода на ее имя я обязан приобрести установленную договором небольшую квартиру. По договоренности с учетом того, что я работал один, все недвижимое имущество оформлялось в браке на меня. После расторжения брака супруга отказалась выполнять БД,так как раздел пополам ей выгоднее и сразу подала в суд иск о признании недействительным БД, придумав различные небылицы. Суд постановил в удовлетворении требований отказать. Не согласившись с решением, она подала в аппеляцию. Там также проиграла. Решение вступило в силу. Но она по прежнему уклоняется от приобретения квартиры. На предложения приступить к покупке квартиры никак не реагирует. Пока не куплена квартира, и она ее не приняла, может продолжать судиться - подать в касацию и надзор. Вопрос: Как можно ее заставить выполнить вступившее в силу Решение суда? Возможно подать иск об уклонении от выполнения условий договора, Решения Суда, или о понуждении к выполнению договора? Или есть иные варианты? Прошу совета. Заранее большое спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Алексей, снимите бывшую супругу с регистрационного учета в ваших квартирах и официально ее уведомите-письмом о том, что готовы исполнить условия брачного договора. А там она уже сама пусть решает, когда приобретать квартиру. Иск подавать нет необходимости, просто игнорируйте ее пока она не успокоится.

Удачи Вам в ваших делах.

24.10.2017, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Большое спасибо за ответ. Она не зарегистрирована в моей квартире, где сейчас проживает с нашими детьми. Я слышал, что есть практика Нотариального письма. Когда письмо отправляет Нотариус, и его копия остается у него в делах. Это так?

24.10.2017, 12:13

Добрый день!

Такая практика действительно существует, только не все нотариусы г. Москвы ее практикуют, уточняйте заранее.

Что касается условий брачного договора, Вы можете приобрести для нее квартиру (если оговорены критерии квартиры), о чем направить ей уведомление. Можете направить уведомление о намерении приобрести квартиру, чтоб сама ее выбрала. Касаемо Вашего имущества, оно по брачному договору осталось уже у Вас и разделу подлежать не будет. Если она у Вас не зарегистрирована, то вообще проблем нет. Ну и имейте ввиду, она же женщина, они часто себя неадекватно ведут в сложных ситуациях).

С Уважением,

24.10.2017, 12:21

Здравствуйте. Алексей, есть такое. Практика эта существует и применяется у большинства нотариусов. Вы можете обратиться к нотариусу и уточнить у него об этом действии. Можете переговорить, чтобы через нотариуса была отправлена телеграмма с уведомлением.

Удачи Вам в ваших делах.

24.10.2017, 12:32

Алексей, это должно быть ее "головной болью", а не Вашей - заставить Вас купить ей квартиру.

Судя по вопросу, заставлять не придется, Вы готовы.

Вместе с тем запретить ей судиться с Вами нельзя.

По моему мнению, на данный момент вообще ничего не следует предпринимать. Просто ждите ее обращения к Вам за этой квартирой. Оно последует, думаю, когда все попытки доказать что-то в судах по поводу недействительности брачного договора потерпят крах.

Можете, если хотите, направить ей какое-то письменное предложение о готовности купить квартиру.

Вместе с тем, это само по себе от признания договора недействительным Вас застраховать не может - ведь речь идет не о расторжении договора вследствие неисполнения, а о признании его недействительным, это другая "тема".

24.10.2017, 13:38

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 907 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 42 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 400 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 050 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских