Что делать в случае захвата части дачного участка соседями и забетонированных столбов на территории в собственности?

Question

Ситуация такая, на дачном участке соседи захватили часть моего участка, залив металлические столбы бетоном (на территории моей земли находящейся в собственности) и обтянув сеткой рабицей. Забор категорически передвигать отказались, сказали "все вопросы через суд". Я обратилась в частную геодезическую фирму для указания поворотных точек в натуре на смежной границе, чтобы не быть голословной, мои подозрения подтвердились. После чего я обратилась в росреестр с заявлением о захвате территории (ст. 7.1 КоАП). Представители росреестра подтвердили захват территории, но устно мне сказали, что соседи могут снять сетку рабицу и тем самым фактически преграду устранят, а требовать их устранить забетонированные столбы росреестр не вправе. На мой вопрос, могу ли я самостоятельно убрать эти столбы, мне ответили, нет, соседи могут на меня заявление написать о порче их имущества.
Вопрос заключается в следующем, помимо суда, куда я могу обратиться с просьбой, чтобы соседи убрали забетонированные столбы с моей территории? Может есть какая-то статья в кодексах касаемо данной ситуации? Документы с росреестра о захвате территории и устранении прегаждения будут на руках скоро.

Тишинская Инна Игоревна · Accepted Answer

Эльвира. В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Таким образом, по моему мнению, Вам не стоит искать иные пути. Попробуйте еще раз обратиться к соседу, указав на нарушение границ Вашего участка (со ссылкой на соответствующие документы), а так же с требованием произвести демонтаж возведенного забора и приведением Вашего участка в надлежащее состояние. Если сосед откажет Вам в удовлетворении предъявленных требований (равно как и не ответит на Ваше обращение), то обращайтесь в суд. Так же Вы сможете взыскать с соседа все затраты, связанные с указанным делом и компенсировать расходы на привлечение представителя.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

конечно же в суд обратиться - это правильно и грамотно, однако вы можете попробовать так же "выкорчевать" данные столбы и свалить на их участок... нужно все зафиксировать - что столбы не повреждены...

Что делать в случае захвата части дачного участка соседями и забетонированных столбов на территории в собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Какие доказательства соседского захвата я могу предоставить в суде и имею ли я право на компенсацию?

Соседский конфликт - как Росреестр разрешил спор о заборе на чужой территории

Сосед оформил участок в собственность, перекрыв проезд к моему участку - как исполнить предписание Росреестра

Как установить границы участка и устранить нарушение земельных прав?

Сосед возмущен нахождением точек - оспорит ли наследник границу участка через суд?

Соседи снесли наш забор без нарушения границ участка - как действовать дальше?

Незаконный захват земельного участка - возможности и ограничения по установке забора

Проблема с электрическими столбами на границе участка - что делать и можно ли их самостоятельно убрать?

Существует ли право соседа на насыпание земли на мой забор и как защитить свои права в данной ситуации?

Самовольный захват земельного участка соседом - как защитить свои права и что ему грозит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59