Как правильно определить доли при распределении собственности в браке и регистрации их в росреестре?
Вопрос №13355912
из г. Воронеж
опубликован 24.10.2017, 22:06
опубликован 24.10.2017, 22:06
Купили с мужем дом с земельным участком в 2014 году оформили на меня. У нас 3 детей. Покупали без участия материнского капитала. Если соглашение мы о распределении долей оформим августом 2015 года то нам его зарегистрируют в росреестре? И можно ли такое соглашение или сначала раздел между супругами а потом выдел долей детям-можно это в одном соглашении и то и другое? Сначала мы между собой по 1/2 и потом оба-детям доли дарим. Или я могу определить долю мужу 1/2 так как куплена в браке и детям определить доли с 1/2 своей? Подскажите как лучше по долям определить.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашение об определении долей заключается между сособственниками, к которым дети пока не относятся. Сначала - соглашение с мужем. Потом - делайте договоры дарения детям.
24.10.2017, 22:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Не имеет значения, что дата соглашения будет от 2015 г., так как в настоящее время соглашение об определении долей должно быть удостоверено нотариально. Если не удостоверите нотариально, то будет отказ в регистрации.
24.10.2017, 22:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
☼ Здравствуйте,
К сожалению так сделать не получится и даже если вы оформите соглашение задним числом, то в рос реестре регистрацию не пройдёте
Желаю Вам удачи и всех благ!
24.10.2017, 22:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте, Ольга. Поскольку регистрировать сделку и право собственности Вы будете уже после внесения изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", то в любом случае Вам придется регистрировать ее после удостоверения у нотариуса. А как распределить доли - это Вам решать.
Бог Вам в помощь.
24.10.2017, 22:30
Найдите образец соглашения в сети интернет, вы можете сразу распределить доли между вами и детьми, нотариально удостоверить, а затем - в Росреестре вам выдадут выписку из реестра прав.
24.10.2017, 22:25
☼ Здравствуйте, В настоящее время все сделки с долями оформляются только через нотариуса и после этого переход права собственности регистрируется в рос реестре
Желаю Вам удачи и всех благ!
24.10.2017, 22:27
Здравствуйте, Ольга. Нет, нельзя без нотариуса. Поскольку регистрировать сделку и право собственности Вы будете уже после внесения изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", то в любом случае Вам придется регистрировать ее после удостоверения у нотариуса.
Бог Вам в помощь.
24.10.2017, 22:31
Добрый день, Ольга, к сожалению, без нотариуса с января 2017 года уже не обойтись. И оплата услуг нотариуса - это 3% от стоимости имущества + техническая работа, сумма выйдет немаленькая...
25.10.2017, 15:37
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Кострома
Рокотова Л.П.
5
2 678
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сразу сделать дарственную долю мужа на меня в случае приобретения квартиры с использованием материнского
Пример соглашения об определении долей между супругами в построенном доме и возможность составления без нотариуса
Проблема регистрации соглашения об выделении долей детям в Росреестре - как защитить свои права?
Необходимость нотариального заверения соглашения о распределении долей в квартире в совместной собственности и
Или сначала нужно заключить Соглашение об определении долей между мной и супругом, а затем каждому подарить по доле деткам?
Распределение долей в общей совместной собственности при отсутствии нотариального заверения - что выбрать
Определение долей в совместной собственности - необходимость нотариального соглашения и другие варианты
Продажа доли в квартире после раздела имущества - обязательно ли платить налог?
Необходимость соглашения о распределении долей в доме с использованием материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут