Права на квартиру - что получают покупатели без регистрации в Росреестре?
Вопрос №13359485
из г. Казань
опубликован 25.10.2017, 15:23
опубликован 25.10.2017, 15:23
Какие права на квартиру имеют покупатели, подписавшие договор купли-продажи, но еще не зарегистрировавшие право собственности в росреестре?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности возникает только с момента государственной регистрации. Соответственно покупатели пока ещё не стали собственником этой квартиры.
25.10.2017, 15:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, уважаемая Виктория
Пока никаких, так как право собственности переходит к ним с момента госрегистрации
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
25.10.2017, 15:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте! До регистрации в Росреестре покупатели никаких прав на квартиру не имеют.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
25.10.2017, 15:25
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Доброго вам времени суток. Пока право собственности не зарегистрировано в росреестре они не считаются собственниками квартиры.
Удачи вам и всего наилучшего.
25.10.2017, 15:26
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте. До тех пор, пока переход права собственности не будет зарегистрировано в росреестре, покупатель никаких прав на квартиру не имеет.
25.10.2017, 15:27
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Все зависит от того, что указано в договоре, когда освобождается квартира, когда передаются ключи и т. д. А пока право не зарегистрировано прав не имеет никаких.
25.10.2017, 15:44
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Момент перехода права собственности при договоре купли-продажи - подписание или получение выписки из Росреестра?
Гарантии продавца при регистрации купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и обременением
Возможность оспорить договор купли-продажи квартиры на основании незарегистрированного документа после смерти собственника
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?
Продажа нежилого промышленного помещения без регистрации права собственности в Росреестре - возможно ли?
Право собственности не зарегистрировано - можно ли проживать в купленной квартире?
Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности
Право покупателя на долю в незавершенном строительстве при неподписанном договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут