Можно ли продать квартиру купленную в ипотеку и встать в очередь на молодую семью? Что для этого нужно?
опубликован 25.10.2017, 20:31
Добрый день. Нет, Вам это не удастся сделать по двум причинам:
1. Для того, чтобы продать квартиру купленную в ипотеку, если ипотека еще не погашена нужно согласие банка, а банки редко его дают.
2.Для того, чтобы принять участие в программе "Молодая семья" нужно быть признанными нуждающимися в жилье. А поскольку у Вас есть жилье, хоть и в ипотеке, если его площадь достаточна по нормам на человека Вас не признают нуждающимися. А если вы это жилье продадите это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий и в течении пяти лет после этого на очередь Вас не поставят.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если ипотечный кредит не выплачен, то квартира находится в залоге у банка и продать её без разрешения банка невозможно. На молодую семью можно встать в очередь если у вас нет своего жилья.
В очередь на молодую семью не поставят, потому что вы будете признаны семьей, которая намеренно ухудшила свои жилищные условия.
Продать без согласия кредитора и без погашения ипотеки нельзя. Если кредитор не согласен, то Вы можете заключить предварительный ДКП, по которому покупатель погасит ипотеку, а Вы будете обязаны заключить с ним основной ДКП на условиях предварительного после снятия обременения. Однако если Вы ухудшите свои жилищные условия, то это отрицательно скажется на возможности участия в программе по получению жилья на льготных условиях.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если встать в очередь на молодую семью, можно ли до 35 лет дождаться очереди? Мужу 28 лет, мне 26.
Возможно ли оформить ипотеку при участии в программе Молодая семья?
Как продать квартиру, приобретенную под военную ипотеку, до окончания срока погашения?
Влияние взятия ипотеки на молодую семью при использовании квартиры для помощи родной сестре
Как получить улучшение жилищных условий при наличии долевой собственности?
Можно ли получить ипотеку сейчас или ждать компенсацию в программе Молодая семья?
Возможно ли погасить ипотеку с помощью программы Молодая семья для пятичленной семьи?
Можно ли продать очередь на молодую семью?
Как встать в очередь на квартиру семье с ребёнком-инвалидом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут