Как оформить права на прилегающую к дому землю, находящуюся в общей долевой собственности?

Question

Помогите пожалуйста, нас четверо родственников находимся мы общей долевой собственности на дом по наследству, а на прилегающую к дому землю нет, и в свидетельстве о наследстве про землю ничего не сказано, документов на землю нет. В местной адмистрации сказали, что если мы ее не успеем оформить, то с первого января 2012 выходит новый закон и что мы эту землю будем выкупать по рыночной стоимости или ее у нас отнимут. Разве земля не находится в неразрывной связи с домом?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Федор, г.Лосино-Петровский!

Во-первых, Я предлагаю вам дозаявить у нотариуса в наследственную массу, прилегающий к дому Земельный участок.

Во-вторых, после того как нотариус письменно откажет вам включать данный Земельный участок в наследственную массу, вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения данного Земельного участка с исковым заявлением:
1)О признании вас принявшим наследство в виде Земельного участка;
2)О признании Права собственности на данный Земельный участок.

Желаю вам удачи                                       Владимир Николаевич
                                                                         г.Уфа 01.07.2011г
                                                                         00:19 уф.вр.

Фереферов Павел Михайлович · Answer

Уважаемый Федор!
Как можно отнять то, что Вам не принадлежит. Но оформить прилегающую территорию все же стоит. Хотя бы договор аренды на 49 лет

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Федор!

Нив коем случае нельзя заключать договор аренды земельного участка. Тогда точно придется выкупать за деньги. Вы имеете право на бесплатную приватизацию земельного участка в долях пропорционально долям в праве общей долевой собственности согласно ст.36 ЗК РФ. Надо получить кадастровый паспорт на земельный участок, приложить документы на право собственности на дом и написать заявление на получение свидетельства о праве собственности. Откажут, обжаловать в суд.

30.06.2011, 21:39

Спасибо,Наталия Александровна

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на дом, значит когда-то Вам (или (Вашим предкам) ее выделили на законных основаниях. Вы можете либо приватизировать землю все сособственники должны подать заявление, либо признавать право собственности в судебном порядке. А какой способ вам подходит, зависит от документов которые  Вас есть. Рекомендую обратится к юристу, чтобы разобраться в ситуации

Как оформить права на прилегающую к дому землю, находящуюся в общей долевой собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Лосино-Петровский

Похожие вопросы

Как оформить права на землю при наследуемом доме - возможно ли построить новый дом?

Как разделить землю и оформить свою долю при наличии общей долевой собственности на дом?

Как оформить землю в собственность на основе общей долевой собственности на дом? Нужны правовые консультации

Необходимость оформления документов на землю и дом в Новой Москве до 2018 года

Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?

Наследственный дом, безвладельческая земля - как оформить собственность на участок?

Свидетельство о наследстве, где указано 6 соток земли Госфонда я не оформила.

Что будет, если не оформить документы на землю в Новой Москве до 2018 года?

На какой закон ссылаться чтобы оформить дом без земли на которой он находится?

Необходимость оформления нового кадастрового паспорта и плана межевания для земли в Новой Москве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59