Вопрос налогообложения при продаже квартиры по доверенности не резидентом РФ

Вопрос №13363651 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.10.2017, 11:04

Не резидент РФ продает квартиру по доверенности. Деньги за продажу остаются у доверенного лица-ближайшего родственника. В дальнейшем предполагается приобретение другого жилья. Надо ли платить налог не резиденту с продажи, ведь деньги он фактически не получил.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меренкова Мария Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 751 отзыв

Доброе время суток!

При продаже квартиры на территории России налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости. Об этом гласят статьи 207, 209, а также п. 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ.

Стоит отметить, что пока налогоплательщик не получил доход фактически, то есть пока в его распоряжение физически не поступила сумма денежных средств за проданную недвижимость (полностью или в части), доход не считается полученным для целей налогообложения.

Удачи Вам и всего хорошего!

26.10.2017, 11:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует, что считать фактическим получением дохода? Выполнение условий договора купли продажи или "подержать деньги в руках"

26.10.2017, 11:24

Спросить юриста

Меренкова Мария Сергеевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 751 отзыв

Все сделки с недвижимостью оформляются передачей денежных средств через ячейку в банке. Так вот, когда с ячейки будут забраны денежные средства после продажи квартиры-это и будет считаться выполнением условий договора и получением прибыли с продажи.

26.10.2017, 11:34

Спросить юриста