Нужно ли отказ подтверждать нотариально или он нас должен уведомить о желании купить 1/2 доли письменно?

Вопрос №1336537 из г. Краснодар
опубликован 01.07.2011, 10:19

У нас 1/2 доля домовладения. Решили продать свою половину. Предупредили о продаже другого хозяина. Он изъявил желание, но как-то неактивно. Прошел 1 месяц. Нужно ли отказ подтверждать нотариально или он нас должен уведомить о желании купить 1/2 доли письменно? А если мы продадим, он в последствии может обжаловать куплю-продажу в суде? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственнику.

Оспорить сделку он не сможет. У него будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет суда сумму, по которой прошла сделка.

Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе... (ст. 250 ГК РФ)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли отказ подтверждать нотариально или он нас должен уведомить о желании купить 1/2 доли письменно?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы