Рязань, 26.10.2017, 16:44

Какой срок владения недвижимостью учитывается для налогообложения и какова необлагаемая налогом сумма при продаже дома в течение 3 лет?

Вопрос №13365655 из г. Рязань
опубликован 26.10.2017, 16:44
В 1998 году мы с мамой вступили в наследство по закону на дом в равных долях. Поскольку в 1998 году ещё не было Регистрационной палаты, то наше вступление в права собственности было зарегистрировано в БТИ того района, где находится дом и на Свидетельстве о наследстве был поставлен штамп БТИ, подтверждающий право собственности в равных долях на этот дом. Поскольку дом находится в сельской местности, то в этом селе отсутствовала нумерация домов на момент вступления в наследство. Дом поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер в 2011 году. Мы платим налоги за этот объект недвижимости. В 2017 мы решили внести изменения в уже существующие сведения о доме и внесли присвоенный официальный номер дома и ФИО домовладельцев, которые уже являлись законными собственниками этого дома аж с 1998 года /о чем свидетельствует запись БТИ, так как на момент регистрации права собственности ещё не существовало Регистрационной палаты в РФ/. В выписке из ЕГРП - Статус записи об об'екте недвижимости: " актуальные, ранее учтенные". В связи с вышеизложенным: с какого года будет считаться срок владения недвижимостью - с 1998 года или с 2017 года, когда дому был присвоен номер и внесены ФИО домовладельцев в ЕГРП? И будет ли облагаться налогом с продаж сумма в случае продажи этого дома в течение ближайших 3 лет? И необлагаемая налогом сумма при продаже недвижимости при сроке владения менее 3 лет 1000 000 рублей - со всего об'екта недвижимости или с каждого собственника, т.е. в нашем случае, т.к. 2 собственника, то необ'лагаемая налогом сумма будет 2 000 000 рублей? С уважением. Ирина Ивановна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток!

Право собственности возникло в 1998 г, т.к. момент возникновения права собственности не зависит от момента регистрации права. В 2017 г Вы просто привели данные о доме в соответствие с фактическими обстоятельствами. В этой связи, вопрос с налоговой для Вас не актуален.

Удачи;

26.10.2017, 17:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 49 минут

Большое спасибо. С уважением, Ирина Ивановна.

26.10.2017, 21:25

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 646 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 892 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 922 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 984 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских