Проблема с адресом - как изменить данные в документах о праве собственности и свидетельстве наследования по закону?

Question

В 1996 году по договору купли-продажи была куплена земля с жилым домом, на землю было получено свидетельство о право собственности. В 1998 году администрациия села сменила номер ранее приобретенного дома. В паспортах была своевременно внесена прописка по новому номеру дома. В документы собственности изменения не вносили. В 2021 году собственник умер и свидетельство о праве наследования по закону получил супруг. В свидетельстве указан, на основании выписки из ЕГРН, номер дома старый, который был указан в договоре купли-продажи при покупке дома. Регистрация прав нового собственника наследника подтверждает выписка из ЕгрниП заверенная нотариусом. В выписке указан номер дома старый, который не соответствует фактическому номеру дома сегодня
. Вопрос:
1) Как внести изменения, чтобы правоустанавливающие документы подтверждали право собственности по актуальному адресу, с учетом номера дома, который поменяли в 1998 году.
 2) Нужно ли менять свидетельство о праве наследования по закону, чтобы в нем правильно отражался актуальный номер дома.
СПАСИБО!

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

1. Получить в администрации справку (или выписку из постановления) о смене адреса, отнести нотариусу. Это надо было сделать ДО выдачи свидетельства, если знали, что адрес сменился. Теперь надо менять свидетельство и нотариус тут не виноват, он работает по тем документам, которые ему принесли.
2. Да, надо менять, а потом вносить изменения в ЕГРН. Если бы адрес сменился после выдачи свидетельства, тогда не надо было бы его менять, просто внести изменения в ЕГРН по справке администрации.

Проблема с адресом - как изменить данные в документах о праве собственности и свидетельстве наследования по закону?

Похожие вопросы

Продажа квартиры без оформления права собственности - какие налоги придется заплатить?

Как оформить право собственности на земельный участок без свидетельства о праве?

Как зарегистрировать долю в многоквартирном доме при отсутствии сведений в ЕГРН - опытный совет.

Как узнать кадастровые номера участков, у которых есть только старое свидетельство о праве собственности?

Как доказать недействительность договора купли-продажи недвижимости, заключенного в 1996 году

Возможность распоряжаться квартирой без документов о правоустанавливающих действиях

Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?

Является ли этот документ правом собственности на землю в настоящее время,

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59