Как правильно сдавать в аренду коммерческое помещение в своей же фирме - юридический аспект и варианты решения для учредителей ООО.

Вопрос №1336715 из г. Киров
опубликован 01.07.2011, 14:14

Я являюсь ген. директором ООО, учредитель я одна. Муж в фирме работает на должность коммерческого директора. У него коммерческое помещение, которого сдает в аренду нашей же фирме безвозмездно, но говорят что это не правильно по закону он тоже должен иметь долю в уставном капитале чтоб сдавать в аренду безвозмездно. И еще помимо того что я ген. директор ООО, оформлено как частный предприниматель у меня налогообложение УСН доходы (6%). Можно ли сделать так: он сдаёт в аренду помещение условно за 5000 тысяч в год, а потом я сдаю в субаренду нашей организации. Я же единственный учредитель и имею 100% долю в уставном капитале. Посоветуйте пожалуйста как нам поступить чтобы закон не нарушать. А другой стороны по ООО находимся на ЕНВД и не хочется по аренде добавить ещё один налог, и усложнить себе жизнь по отчетности…. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Стерлитамак, стаж 16 лет

4.9 917 отзывов

Екатерина, я не вижу препятствий для того, чтобы сдавать вашему мужу, принадлежащуюю ему собственность, безвозмездно,

коллеги, если не прав, поправьте.

01.07.2011, 15:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Если ООО «безвозмездно арендует» что-либо , то это абсолютно законно, но оно должно включать в свой внереализационный доход сумму рыночной стоимости такой аренды. Или это сделает налоговая при проверке и доначислит налог.

Вы , как участник ООО с 100% долей можете предоставлять своему ООО в безвозмездное пользование имущество, и при этом доначисления налога не будет. Предложенный Вами вариант субаренды тоже не приведет к доначислению дохода и налога на ООО.

01.07.2011, 23:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста