Как можно расторгнуть договор аренды (я арендодатель)

Здравствуйте! Если договором аренды предусмотрена возможность расторжения договора досрочно, то можете. Также вы можете расторгнуть этот договор если другая сторона не исполняет условия договора. Удачи Вам!

Добрый день. Вам необходимо ознакомиться с условием договора аренды Необходимо написать заявление и отправить в адрес а другой стороны на основании статьи 450 Гражданского кодекса просите расторгнуть договор. Хорошего приятного дня.

Согласно ст. 619 ГК РФ Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Любой собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению и совершать любые юридические действия, в том числе сдавать его в аренду. При сдаче недвижимости в аренду между арендатором и арендодателем заключается договор в простой письменной или нотариальной форме. Для того чтобы расторгнуть договор аренды с арендатором Вам понадобится письменное предупреждение арендаторов за три месяца; выплата неустойки за три месяца и возврат всех авансовых платежей, если договор расторгается в экстренном порядке. Независимо от того, написан документ от руки или составлен профессиональным юристом, он имеет одинаковую юридическую силу. И расторгнуть его можно только по обоюдному согласию, по решению собственника с предварительным предупреждением или в судебном порядке.