Собственник желает расторгнуть договор аренды нежилого помещения после смены.
Вопрос №15599931
из г. Благовещенск
опубликован 10.04.2019, 08:30
опубликован 10.04.2019, 08:30
Ранее был заключен договор аренды нежилого помещения, спустя некоторое время сменился собственник (арендодатель), который желает расторгнуть заключенный договор, что бы снять обременение.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смена собственника не является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.
10.04.2019, 08:36
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
10.04.2019, 08:33
То есть новый собственник и арендатор должны заключить соглашение о расторжении?
10.04.2019, 08:36
Смотрите условия договора там все есть.
10.04.2019, 08:38
Новый собственник и арендатор должны заключить соглашение или о расторжении, или об изменении, как договоритесь.
10.04.2019, 08:43
Расторжение будет по обоюдному согласию сторон.
10.04.2019, 08:41
Ст.450 ГК РФ определяет порядок расторжения.
10.04.2019, 08:42
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 062
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость составления дополнительного соглашения при смене собственника в арендном договоре нежилого помещения
Арендатор выехал и направил старому собственнику письмо, что помещения освободили.
Был заключен договор согласно которому предоставлялось нежилое момещение в аренду сроком на 2 года.
Собственник нежилого помещения требует перевода коммунальных платежей на арендодателя и заключения договора управления МКД.
Каким образом можно расторгнуть данный договор досрочно по инициативе арендодателя без серьезных проблем?
Кому платить арендную плату (арендодателю или собственнику).
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Как оформить договор аренды нежилого помещения, если собственник и арендатор связаны должностными полномочиями.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут