Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 29.10.2017, 11:16

Оформление продажи доли в квартире - необходимость письменного уведомления третьего собственника или возможность оформить отказ в нотариальной форме?

Вопрос №13376553 из г. Кемерово
опубликован 29.10.2017, 11:16
В квартире 3 собственника, один из них хочет продать другому свою долю и третий собственник не возражает. Вопрос в следующем: обязательно ли продавец должен письменно уведомить третьего собственника или тот может просто оформить отказ у нотариуса и отправить письмом?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Третьего собственника вам обязательно нужно уведомлять письменно. Отказ ему не обязательно заверять нотариально он может просто написать его и отправить по почте.

29.10.2017, 11:18
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет, извещать «долевиков» необходимо при отчуждении доли третьим лицам.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу

остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право

покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих

равных условиях.

29.10.2017, 11:18

Здравствуйте, следует уведомить, а тот собственник соответственно оформит отказ на данное уведомление.

Удачи вам и всего наилучшего

29.10.2017, 11:18

Доброго времени суток

Конечно он может просто оформить отказ от права преимуественной покупки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

29.10.2017, 11:18

Здравствуйте! Нет, не нужно уведомлять третьего собственника. Заключайте договор купли-продажи доли. Договор должен быть удостоверен нотариально.

29.10.2017, 11:19

Здравствуйте. Третий собственник может пойти к нотариусу и написать отказ от выкупа доли. Тогда ничего По почте отправлять не нужно, к тому же По срокам это очень выгодно.

29.10.2017, 11:20

Добрый день. В данном случае уведомлять третьего собственника не требуется, поскольку право на долю перейдет к сособственнику, а не постороннему. Однако для собственного спокойствия можете взять рукописную расписку от третьего соссобственника об отказе от покупки доли.

29.10.2017, 11:20

Добрый день!

Необходимо отправить письменное уведомление остальным собственникам, так же нужен официальный отказ у нотариуса.

Удачи вам!

29.10.2017, 11:24

Здравствуйте. Тот может оформить отказ у нотариуса и отправить отказ письмом продавцу. Следует иметь в виду, что для оформления отказа у отказника должны быть следующие сведения - ФИО долевых собственников, полные паспортные данные долевых собственников, сведения об объекте недвижимости, сведения о размере их долей в объекте, в том числе и в метрах, цену продаваемой доли и всего объекта и т.д. Поэтому, чтобы отказ был оформлен быстрее - лучше подготовить уведомление о продаже, где все это указать, чтобы у нотариуса была информация, откуда "списывать")А так же следует иметь в виду, что все сделки с долями оформляются только через нотариуса.

29.10.2017, 11:24

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 481 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 958 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 847 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 204 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5 138 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.8 7 383 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5 9 161 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских