Как разрешить конфликт с соседями по поводу замены стояков отопления?

Question

Летом этого года производилась замена стояков отопления (были в аварийном состоянии по нижним перекрытиям) вследствии чего нужен был доступ в квартиру соседей снизу, но они наотрез отказались предоставлять доступ, ссылаясь на то, что когда потечет, тогда и поменяют (на тот момент трубы у них уже были в аварийном состоянии) После подачи отопления, трубы соответственно побежали! Теперь они требуют доступ для замены, но мы то свои уже поменяли через верхние перекрытия и установили кухню, которую теперь затратно разбирать обратно. Что делать в этой ситуации?

Корнюш Стелла Павловна · Accepted Answer

В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491):

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
УК обязана в соответствии с договором управления соблюдать данное требование с содержанию общего имущества. Соответственно, Вы совершенно правильно сделали, что обратились в УК.

Если же УК бездействует (не выдает предписание, не обращается в суд для доступа к стояку соседа), то можно пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию

Как разрешить конфликт с соседями по поводу замены стояков отопления?

Похожие вопросы

Кто должен возместить ущерб при замене канализационной трубы в квартире на первом этаже?

Проблемы с капремонтом - отказ вышестоящих соседей от замены труб могут вызвать серьезные последствия

Какие последствия могут возникнуть при перекрытии воды всего стояка и какими мерами можно пресечь отказ соседки

Отказано в замене стояков отопления - ук не помогает с доступом, предлагает судиться с соседями

Кто не сменял трубы, должен оплатить ремонт - спор о стояках в квартире ЖСК

Вопрос ответственности за замену перекрытия в случае протечки труб в квартире

Новые соседи требуют замену стояков - какие документы необходимо предоставить и как защитить свои права?

Проблемы с заменой трубы ХВС - доступ в квартиры, ответственность и фиксация отказа соседей

Как официально не пускать слесарей при замене стояков через перекрытия в приватизированной квартире?

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59