Проблемы с парковкой возле офисного центра - эвакуация автомобиля и блокирование выезда

Вопрос №13376787 из г. Орёл
опубликован 29.10.2017, 12:13

Проживаю в многоэтажном доме. Имею автомобиль. Вплотную (впритык к дому, стена к стене) построены: магазин, следом к нему небольшой офисный центр. Придомовая площадка (где паркуют свои авто жители дома, сотрудники офисов, магазина и посетители оных общая). Проблема: если припаркую свой автомобиль около офисного центра (на расстоянии около 3 м от фасада), где припаркованы авто сотрудников офисов и их посетителей, по причине отсутствия другого свободного места, владелец офисного центра начинает угрожать эвакуацией моего авто, блокирует выезд своим авто. Правомерны ли его действия? Что могу предпринять? УТОЧНЕНИЯ: 1. Зачастую, отсутствие свободных мест связано с тем, что сотрудники офисов, магазинов, посетителей занимают всё свободное пространство придомовой территории. 2. Территория офисного центра и магазина не ограждена 3. Разрешено ли строительство торговых точек (магазинов) вплотную к жилому дому? Живу на 5 этаже. Под моим окном крыша магазина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Диляра Радиковна

Юрист Ульяновск, стаж 7 лет

4.7 2827 отзывов

Доброго вам времени суток! Площадка перед магазинами и офисами взятыми в аренду на первом этаже принадлежат именно арендаторам этих помещений, а парковать свой автомобиль по снипу Вы в праве на расстоянии не менее 20 м от стены многоквартирного дома.

29.10.2017, 12:15

Хотелось бы немного подробнее. Подозреваю, что ещё имело место нарушение не только прав собственности арендатора, но нарушение ПДД и угроза нарушения прав собственника авто (при угрозе эвакуации)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

1. На какое расстояние от офиса распространяется имущественное право арендаторов/собственников офисного здания?

2. Площадка - единственный подъездной путь к подъезду дома, в котором проживаю. Разве может быть она в собственности арендатора/собственника?

3." парковать свой автомобиль по снипу Вы в праве на расстоянии не менее 20 м от стены многоквартирного дома" - значит владелец офисного центра/ арендатор тоже должен парковать свой авто на расстоянии 20 м от моего дома?

29.10.2017, 12:29

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

"Территория офисного центра и магазина не ограждена"

Если территория не обозначена соответствующими знаками о том, что парковка только для посетителей и сотрудников этих организаций, то вы имеете полное право парковаться на этой территории.

То что вам говорят на словах, можете парировать как " предъявите подтверждающие документы о том, что этот кусок земли (парковки) принадлежит только вам."

29.10.2017, 12:38

Спросить юриста