И на что нужно обратить внимание в договоре чтобы не быть обманутым.
Вопрос №1337902
из г. Нижний Новгород
опубликован 03.07.2011, 18:26
опубликован 03.07.2011, 18:26
Недавно заключил договор аренды помещения, а конкретно мини маркет площадью 25 кв. м. Арендодатель физическое лицо, договор бессрочный. В договоре только наши подписи.. должно ли заверяться нотариусом договор аренды помещения? И на что нужно обратить внимание в договоре чтобы не быть обманутым. Заранее Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы не быть обманутым. необходимо быть уверенным во -первых, в том. что данное помещение ДЕЙСТВИТЕЛЬНО , т.е. юридически принадлежит на правах собственности арендодателю.
Во-вторых, хотя бессрочные договора можно не регистрировать, но Вам лучше ориентироваться на ст. Статья 651 ГК РФ . Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок НЕ МЕНЕЕ года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
03.07.2011, 20:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Договор аренды не подлежит нотариальному удостоверению.
03.07.2011, 23:51
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие "подводные камни" могут быть в договоре арендодателя.
Аренда земельного участка для строительства дома расторгнута из-за нарушения сроков оплаты - что делать?
Нужна ли приписка: на основании доверенности № от,,, и фамилия доверенного лица?
Право арендодателя на сдачу жилого помещения в аренду - анализ документов
Арендная плата вносится на р/сч арендодателя.
Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Какой вид договора нужно заключить при аренде нежилого помещения магазин-кафе - договор аренды или договор найма?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут