Налог на продажу квартиры при получении доли от родственника

Вопрос №13387100 из г. Пермь
опубликован 31.10.2017, 11:40

Налог с какой суммы мне нужно будет заплатить в следующей ситуации. Продаю квартиру в которой были 2 собственника я и мама, она подарила мне свою долю неделю назад, зарегистрировали переход права собственности, все как положено. Продаю за 1500000 и сразу же покупаю другую квартиру за 1250000, правильно ли я понимаю, что налогом будет облагаться 1500000-1250000=250000 т.р.? Спасибо большое за ответ, Удачи!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.

По второй, если ранее не пользовались вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.

31.10.2017, 11:55

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

День добрый, мало информации, если у Вас была доля которая в собственности более 3 лет у Вас налога не будет... Если менее 3 лет, все так как Вы пишите.-ст.220 нкрф.

31.10.2017, 11:55

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста