Продавец нарушил условия договора о покупке дома - возможно ли расторжение?

Вопрос №13387243 из г. Благовещенск
опубликован 31.10.2017, 12:02

Я уже интересовался по этому поводу просто вопрос задал не полностью. Покупаю дом за средства МСК оформили договора купли продажи, в ПФРФ документы ещё не здали. Продавец стал в доме обдерать обои снял межкомнатные двери в общем наводит в доме хаус, на основании этого я могу расторгнуть договор?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, отсутствие обоев и дверей не является основанием для расторжения договора купли-продажи.

Удачи вам и всего наилучшего

31.10.2017, 12:06

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

8 800 505-91-11

---всё фотографируйте и доказывайте в суде на основании этих фото. Просите чтобы суд их обозрел. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

31.10.2017, 12:08

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Мишагина Юлия Андреевна

Юрист из города Серпухов

4.9 2278 отзывов

Добрый день!

У вас в договоре должен быть предусмотрен пункт о том, что продавец обязуется не ухудшать качественное состояние помещения. На этом основании и на основании ст.450 ГК РФ можете расторгнуть договор. Но надо составить акт обследования жилого помещения и его состояния и установить несоответствие между ним и актом приема-передачи.

31.10.2017, 12:13

Спросить юриста