Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как оформить согласие на передачу доли в квартире при разводе и обременении ипотекой?

Вопрос №13387405 из г. Хабаровск
опубликован 31.10.2017, 12:47

Имеем квартиру в ипотеке. Жена основной заёмщик, муж созаемщик и двое несовершеннолетних детей. У каждого по 1/4 доли. Муж давно не работает, пьёт, оформлен развод. Проживание совместное продолжается. На продажу квартиры раньше согласия не давал, сейчас согласился подарить свою долю жене, но квартира ещё с обременением. Как можно оформить сейчас согласие на бумаге, чтобы потом не передумал опять? Планируется квартиру продавать, а задатком покупателя погасить остаток ипотечного долга. Может к нотариусу его повести, чтобы обещание заверить на бумаге?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. В таком случае вам лучше составить Брачный договор, обратитесь в банк, возможно он вам даст согласие на то, чтобы оформить сделку договора дарения между вами супругом.

31.10.2017, 12:51

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47723 отзывa

Здравствуйте.

Статья 40. Брачный договор

[Семейный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 40]

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Можете договор оформить.

31.10.2017, 12:48

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

Вам в любом случае придется обращаться к нотариусу, так как у вас договор с долями.

Конечно, ведите к нотариусу и оформляйте всё надлежащим образом.

31.10.2017, 12:49

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Бессмысленно оформлять какие-то согласия. Нужно идти в нотариальную контору и оформлять сделку дарения или купли-продажи доли.

31.10.2017, 12:55

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Оформите договор дарения, согласно которому он обещает заключить с Вами договор дарения в будущем после снятия обременения. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

31.10.2017, 12:56

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

А как называется документ, который надо оформить у нотариуса?

31.10.2017, 12:50

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Оформите договор дарения, согласно которому он обещает заключить с Вами договор дарения в будущем после снятия обременения. В любом случае Вам к нотариусу, он все оформит.

31.10.2017, 12:57

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Зачем вам боачный договор? Развод оформлен.

Оформляете договор дарения. Вполне возможно, что в вашем договоре ипотеки прописан запрет или особый порядок перехода доли. В этом случае:

Оформить сделку дарения можно только в том случае, когда имеется такой пункт в кредитном договоре, и банк дает согласие на проведение процедуры. Разумеется, это возможно при условии своевременного внесения ежемесячных платежей по кредиту.

Существует определенный порядок оформления сделки, который включает в себя следующие этапы:

Заемщик обращается в банк для получения письменного разрешения на совершение сделки.

Если согласие получено, то собственник готовит все необходимые документы и оформляет договор дарения. В вашем случае надо обращаться к нотариусу.

Документ подписывается в Росреестре и в течение месяца проверяется сотрудниками ведомства.

В результате, одариваемое лицо получает свидетельство о собственности на имущество с обременением в виде ипотеки.

31.10.2017, 13:00

Спросить юриста