Что такое индивидуальные признаки имущества, которые должны быть указаны в доверенности? Спасибо.
опубликован 31.10.2017, 14:28
А если таких признаков в доверенности нет, скажем не проведено межевание, значит нет и адреса. Если указаны хозпостройка с кадастровым номером, а на земельном участке еще есть гараж с тремя блоками, жилое помещение при нем (в одном здании), двухэтажное здание бани с биллиардной, открытая беседка построенная из кирпича. Можно ли это все считать хозпостройкой или должно быть разделено по группам? И может ли в таком случае доверенность считаться действительной, если нет такого раздела имущества? Спасибо.
Отсутствие кадастрового номера и адреса объекта не свидетельствуют о том, что имуество не является недвижимым.
Статья 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Следовательно, чем подробнее Вы опишите недвижимые объекты, тем правильнее будет доверенность.
Добрый день.
Индивидуальные признаки имущества это описание, которое помогает конкретизировать объект. Для недвижимого имущества - это кадастровый номер, адрес. Чтобы однозначно ответить на ваш вопрос нужно понимать содержание доверенности, какие полномочия прописаны и т.д.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток!
Для недвижимого имущества - это кадастровый номер, адрес. Движимое имущество может быть разделено по группам. Допустимо использовать такие обозначения, как "вся общая мебель", "посуда" и т.д., без перечисления каждого предмета в отдельности
А если таких признаков в доверенности нет, скажем не проведено межевание, значит нет и адреса. Если указаны хозпостройка с кадастровым номером, а на земельном участке еще есть гараж с тремя блоками, жилое помещение при нем (в одном здании), двухэтажное здание бани с биллиардной, открытая беседка построенная из кирпича. Можно ли это все считать хозпостройкой или должно быть разделено по группам? И может ли в таком случае доверенность считаться действительной, если нет такого раздела имущества? Спасибо.
Отсутствие кадастрового номера и адреса объекта не свидетельствуют о том, что имуество не является недвижимым.
Статья 130 ГК РФ:
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Следовательно, чем подробнее Вы опишите недвижимые объекты, тем правильнее будет доверенность.
Добрый день.
Индивидуальные признаки имущества это описание, которое помогает конкретизировать объект. Для недвижимого имущества - это кадастровый номер, адрес. Чтобы однозначно ответить на ваш вопрос нужно понимать содержание доверенности, какие полномочия прописаны и т.д.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить доверенность на покупку квартиры и что делать, если сделка была приостановлена росреестром?
Инвентарный номер - индивидуальный признак или произвольное обозначение вещей?
Что значит в доверенности без права отчуждения указанного имущества?
Сомнения в правильности составления доверенности - отсутствие адреса и непонятность понятия хозпостройка
Нужно ли в доверенности указать конкретный адрес продаваемой квартиры, если это договор уступки или это не обязательно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут