Возможные проблемы при покупке участка с долей наследства и как оформить строительство дома

Вопрос №13388461 из г. Краснодар
опубликован 31.10.2017, 15:30

Здравствуйте. Хотим купить участок. У продавца документы на 2/3 участка в 2 сотки, которые достались по наследству, остальная часть 1/3 сотки принадлежит родственнику продавца, родственник проживает в др. городе и в наследство на участок не вступал с 1990 г. Межевание сделать не получается из-за отсутствия этого родственника. Какие проблемы у нас могут возникнуть еще? возможно ли построить дом нам и оформить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38608 отзывов

Ответ полностью содержат текст вопроса

Здравствуйте. Хотим купить участок. У продавца документы на 2/3 участка в 2 сотки, которые достались по наследству, остальная часть 1/3 сотки принадлежит родственнику продавца, родственник проживает в др. городе и в наследство на участок не вступал с 1990 г. Межевание сделать не получается из-за отсутствия этого родственника. Какие проблемы у нас могут возникнуть еще? возможно ли построить дом нам и оформить?

Добрый день! Перед тем как покупать участок, необходимо до этого выделить долю в натуре. А после оформлять на себя и строить дом.

Добрый день! Перед тем как покупать участок, необходимо до этого выделить долю в натуре. А после оформлять на себя и строить дом.

31.10.2017, 21:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Зайкин Роман Михайлович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 22 годa

4.9 66 отзывов

Если второй наследник не вступал в наследство на свою долю и ничего не оформлял, то первый наследник, если он всё это время фактически пользовался всем участком - может в судебном порядке признать себя вступившим в права наследства на весь участок целиком либо признать за собой право собственности по приобретательской давности.. А потом уже - заключайте договор купли-продажи на весь участок.

31.10.2017, 21:41

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите как выделить долю в натуре?

31.10.2017, 21:16

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Выделение доли земли в натуре подразумевает, что основной объект недвижимости останется в той же долевой общей собственности, за исключением выделенной площади, которая переходит в личную собственность одного из участников, при этом он не прекращает быть участником.

31.10.2017, 21:23

Спросить юриста