Как изменить собственность на недвижимость и минимизировать расходы?
опубликован 13.01.2004, 13:40
Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу:
какую сделку лучше совершить, чтобы истратить минимум денег.
У меня есть однокомнатная квартира в которой я прописана, но привотизированна она на мою маму и папу, у моего мужа есть трехкомнатная квартира, которая привотизированна на его папу и маму, нужно чтобы моя квартира стала собственностью родителей моего мужа, а трехкомнатная квартира (квартира родителей мужа) стала собственность моя и моего мужа в равных долях. Муж в квартире родителей только прописан, а в долю привотизации не входит.
Оформите договоры купли-продажи. Если сделка будет оформлена до 1 000 000 рублей, - налог не должен уплачиваться. Если квартира находится в собственности ваших родителей более 5 лет, налог на доходы не уплачиваетя независимо от суммы сделки (ст.220 Налогового кодекса РФ). С уважением,
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Уважаемая Юлия! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо дополнительно знать, прописаны ли Ваши родители и родители мужа в указанных Вами квартирах. При оформлении договоров дарения в случае прописки родителей и детей в одном месте, передача сосбтвенности не облагается налогами. Таким образом, минимальный расход денег может вызвать максимальный расход времени, а что выгоднее для Вас - решать Вам. В целом, путь решения вопроса с минимальным расходом денежных средств таков: при дарении своих долей собственности родителями Вашего мужа - сыну, им необходимо быть прописанными в той квартире, которая является их собственностью, Вашим родителям - быть прописанными в той же квартире, в которой проживаете Вы и подарить свои доли собственности Вам. Затем Вам выписать Ваших родителей и прописать в квартиру родителей мужа. Затем, Вам - подарить теперь уже свою однокомнатную квартиру родителям мужа, а самой выписаться из нее и прописаться к мужу. Затем мужу подарить Вам 1/2 долю собственности в бывшей родительской квартире. При необходимости получить более подробную информацию, Вы можете связаться со мной. Мои данные можете узнать из каталога юристов на данном сайте. Дмитрий Константинович.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли муж при разводе какие-то права на эту квартиру?
При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери?
Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?
Как сделать обмен квартирами так, чтобы все члены семьи получили равные доли в двухкомнатной квартире?
Отказ от приватизации - как вернуть свою долю квартиры?
Возможно ли нам с мужем получить отдельную квартиру?
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Каковы права моего мужа на нашу новую квартиру, если мы не живем уже 3 года?
После нашего развода, на что имеет право муж, на какую долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут