Продажа части 2-комнатной квартиры - как осуществить и как известить сестру о намерении

Доброго времени суток! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Пишется письмо всем остальным сособственикам с указанием цены, если никто из них не захочет приобрести вашу долю в течении 30 дней, то вы можете продать ее любому лицу. Договр о продаже доли должен быть нотариально удостоверен. Цена продажи не должна быть меньше или больше, чем указано в предложении о выкупе.

Здравствуйте.

Вам надо извещать не только сестру, но и всех остальных собственников письменныи извещением согласно ст.250 ГК РФ. Извещение пишется в свободной форме. Если в течение месяца другие собственники не изъявят желание купить, то тогда выставляйте на продажу.

Добрый день, уважаемая Наташа

Пишите письмо укажите какую долю продаете за сколько и сколько предложение действительно

Удачи вам и вашим близким!

А мне заверить у натариуса это заявление вдруг скажут мне ничего не приходило собственника нас 2 я и сестра больше нету.