Подводные камни при покупке таунхауса на участке ДНТ и вопрос о наличии земли в сделке.
Вопрос №13392422
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2017, 09:45
опубликован 01.11.2017, 09:45
Рассматриваем покупку таунхауса, по большей мере продают на участках ДНТ. Никогда с этим не сталкивались, какие могут быть подводные камни? Должна ли земля идти вместе с постройкой, если нет, то какие из этого вытекают сложности? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
"подводных камней" очень много, но главное - земля вам принадлежать не будет (только доля), а значит все возможности использования, распоряжения землей и др. - это только по согласованию... одним словом вы вступаете в ТОВАРИЩЕСТВО с коллективной формой правления... советую получить полную информацию при очной консультации...
01.11.2017, 09:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо !
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, безусловно, в данном случае земля идет вместе с постройкой
Всего доброго, желаю удачи.
01.11.2017, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Добрый день! Земельный участок в таких случаях находится в общей долевой собственности как и сам дом, поэтому нужно сделку совершать у нотариуса с соблюдением порядка преимущественной покупки сособственников. Земельный участок должен следовать за домом и продаваться вместе с ним (доля в праве общей долевой собственности).
01.11.2017, 09:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо !
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Риски покупки участка в ДПК
Покупка 1/3 доли в 3-х этажном таунхаусе - особенности и сложности
Основные вопросы и юридические сложности при покупке таунхауса на стадии строительства
Возможность приобретения секции в таун-хаусе на землях сельхозназначения - разрешено ли строительство и прописка
Планирую построить таунхаус в подмосковье - выбор участка
Почему не пропускает ипотека покупку квартиры в двух квартирном жилом доме требуют привязку земли к дому.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут