Обезательно ли нужно оформлять дом на имя сына при живом деде, чтобы не кто не смог претиндовать.

Здравствуйте! Завещение - это распоряжение имуществом на случай смерти (ст.1118 ГК РФ). Поэтому вступает в силу завещание только после смерти наследодателя. Пока наследодатель, составивший завещание, жив, наследники не имеют никаких прав на наследственное имущество, соответственно, не имеют право оформить права на это имущество на свое имя. В то же время, наследодатель, составивший завещание, имеет право в любой момент это завещание отменить или изменить, не спрашивая на это ничьего согласия и не ставя никого в известность об этом. Обратите внимание: отменить или изменить завещание вправе только сам наследодатель, но не наследники (правда, наследники могут психологически "обработать" наследодателя, чтобы он составил завещание, которое было бы выгодно для них)!

Если имущество будет завещано только одному из детей наследодателя, то распорядиться этим имуществом он сможет без согласия других детей. Но если Вы полагаете, что завещание не гарантирует Ваших интересов, можно подумать о заключении с дедом договора дарения (в этом случае право собственности на дом переходит сразу же, а не после смерти деда, и дом уже не будет входить в состав наследственности имущества).

С уважением, А.Д.Руслин.