Судебное разбирательство по вопросу доли в квартире - практика и перспективы

Вопрос №13397705 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2017, 07:30

Здравствуйте! У моей сестры 1/7 доля в квартире общей 73 кв метра, жилая у нас 43, так как муж работает судебным приставов, не хотят платить за свою собственность, на данный момент квартиру в нашем районе можно продать 1.800.000 рублей, требуют от нас 400.000 тыс, я предложила сумму 250.000. Отказываются. На соглашение в письменном варианте тоже отказываются, их комната в комуналке не устраивает, но квитанция идет на меня. В этой квартире мои 3/7 доли, мужа 1/7,сына 1/7, второго сына 1/7,а несовершеннолетний на моей жил плащади, сестра 6 лет с нами не живет, естественно расходы за нее платим, проживает с мужем у которого жил площать позволяет и ребенок у ник тоже там прописан-они как поняла пытаются с нас выманить максимально деньги. Если я подам на них в суд-что может произойти? Выиграшный для нас вариант или нет? Что показывает практика? Они грозятся что будут сдавать чуркам.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Продать квартиру можно только с разрешения всех собственников. Непонятно с чем вы собрались обращаться в суд, если нет согласия всех собственников, продать квартиру невозможно. Вселить кого-либо в квартиру можно только с согласия всех собственников.

02.11.2017, 07:33

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Рахвалов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 112 отзывов

День добрый.

В Вашем случае два варианта.

Вариант 1 (быстро и невыгодно) - продать Ваши доли с соблюдением порядка продажи.

Вариант 2 (долго но целесообразно) - выйти в суд с иском о взыскании с Вашей сестры её доли коммунальных платежей, указав в иске, что сестра 6 лет не проживает, указав адрес ее фактического жительства. С судебным решением по взысканию коммунальных платежей выходите в суд с иском о принудительном выкупе незначительной доли.

С уважением, Дмитрий Владимирович.

02.11.2017, 15:13

Ответ ясный и отчетливый

Спросить юриста