Проблемы с кадастровой стоимостью и налогом на имущество в общежитии - почему учитываются данные о всей квартире, а не только о моей комнате

Question

Здравствуйте! Имею комнату в общежитии площадью 17,9 кв.м. Право собственности номер 50-50-33/300/2013-162. Кадастровый номер 50:33:0040129:272. По кадастровому номеру площадь 194,6 кв.м. Стоимость 14866721,93 рублей! Мне из этих 194,6 кв.м принадлежит только 17,9 кв.м.! Почему мне считают кадастровую стоимость за всю площадь коммунальной квартиры, а не комнаты, которая мне принадлежит? И соответсвенно налог на имущество мне высчитывают с кадастровой стоимости всей квартиры, а не с кадастровой стоимости моей комнаты?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Александра г. Москва!
В данной ситуации рекомендую вам:
- заказать Техпаспорт и Кадастровый паспорт на свою комнату.

После чего сможете обжаловать в судебном порядке действия Кадастровой палаты (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 03.11.2017 г.

Полякова Александра Сергеевна · Answer

Вы должны обратиться в налоговую по месту жительства с требованием о перерасчете налога в соответствии с той долей, которой Вы владеете, а так же вернуть излишне уплаченный налог, если оплаты производились. В случае отказа решать вопрос придется в судебном порядке.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Поскольку комната находится в коммунальной квартире, у Вас общая долевая собственность, поэтому указывается общая площадь и общая кадастровая стоимость всей коммунальной квартиры, как единого объекта недвижимости. Налог должен быть исчислен из стоимости доли в праве, а не всей квартиры. Если это не так, нужно написать заявление в налоговую о перерасчете налога.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если нет сведений о кадастровой стоимости комнаты, то значит за основу берется кадастровая стоимость всего помещения. Кроме того, у Вас в собственности может быть доля, а не комната.

Проблемы с кадастровой стоимостью и налогом на имущество в общежитии - почему учитываются данные о всей квартире, а не только о моей комнате

Похожие вопросы

Как узнать кадастровую стоимость комнаты в коммунальной квартире.

Налог при продаже комнаты в коммунальной квартире за 500 тыс. и способы определения кадастровой стоимости жилья

Какой налог при продаже комнаты в коммунальной квартире по кадастровой стоимости в 400 тысяч рублей за сумму равную

Расчет налога на имущество для собственников - учет льготы и конкретный пример квартиры

Являюсь собственником комнаты в общежитии 17 кв. метров. Должна ли платить налог за имущество?

Как узнать кадастровую стоимость комнаты в коммунальной квартире в Москве?

Покупка комнаты в коммунальной квартире - налог на имущество и другие важные детали

Как определяется кадастровая стоимость комнаты в коммунальной квартире для налога на имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59