Проблемы с кадастровой стоимостью и налогом на имущество в общежитии - почему учитываются данные о всей квартире, а не только о моей комнате

Вопрос №13404998 из г. Москва
опубликован 03.11.2017, 13:39

Здравствуйте! Имею комнату в общежитии площадью 17,9 кв.м. Право собственности номер 50-50-33/300/2013-162. Кадастровый номер 50:33:0040129:272. По кадастровому номеру площадь 194,6 кв.м. Стоимость 14866721,93 рублей! Мне из этих 194,6 кв.м принадлежит только 17,9 кв.м.! Почему мне считают кадастровую стоимость за всю площадь коммунальной квартиры, а не комнаты, которая мне принадлежит? И соответсвенно налог на имущество мне высчитывают с кадастровой стоимости всей квартиры, а не с кадастровой стоимости моей комнаты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Александра г. Москва!

В данной ситуации рекомендую вам:

- заказать Техпаспорт и Кадастровый паспорт на свою комнату.

После чего сможете обжаловать в судебном порядке действия Кадастровой палаты (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 03.11.2017 г.

03.11.2017, 13:50

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Полякова Александра Сергеевна

Юрист из города Воронеж, стаж 10 лет

4.8 558 отзывов

Вы должны обратиться в налоговую по месту жительства с требованием о перерасчете налога в соответствии с той долей, которой Вы владеете, а так же вернуть излишне уплаченный налог, если оплаты производились. В случае отказа решать вопрос придется в судебном порядке.

03.11.2017, 13:41

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Поскольку комната находится в коммунальной квартире, у Вас общая долевая собственность, поэтому указывается общая площадь и общая кадастровая стоимость всей коммунальной квартиры, как единого объекта недвижимости. Налог должен быть исчислен из стоимости доли в праве, а не всей квартиры. Если это не так, нужно написать заявление в налоговую о перерасчете налога.

03.11.2017, 13:42

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если нет сведений о кадастровой стоимости комнаты, то значит за основу берется кадастровая стоимость всего помещения. Кроме того, у Вас в собственности может быть доля, а не комната.

03.11.2017, 13:42

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста