Как наиболее выгодно вывести нежилое помещение из ООО в ИП в Санкт-Петербурге (оба-УСН)?
Вопрос №13405478
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2017, 19:35
опубликован 06.11.2017, 19:35
Как наиболее выгодно вывести нежилое помещение из ООО в ИП в Санкт-Петербурге (оба-УСН)?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток! Оформляете несколько займов под залог недвижимости. А потом недвижимость передаете в счет оплаты долга по соглашению.
06.11.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Конктетный и профессиональный ответ！
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
ООО должно учредителю--ИП четверть от выкупной стоимости об'екта. Можно ли под эту сумму заключить ДКП？Спасибо.
10.11.2017, 11:29
1) Если между ООО и ИП заключен Договор займа, то можете заключить Соглашение об отступном. Т.е вместо денег вернуть учредителю по договору займа имущество. НО, это будет реализация и ваше ООО включит эту сумму в налогооблагаемую базу по УСН и д.б. заплатить налог 6 % (Если у Вас УСН доходы и т.п). Если займ процентный учредитель заплатит на полученные проценты НДФЛ 13 %.
2) Можете заключить Договор купли-продажи и затем Зачет встречных требований по Договору займа. Это опять реализация и ООО должно включить полученную сумму в налогооблагаемую базу по УСН и заплатить налог 6 % (Если у Вас УСН доходы и т.п) Отклонение от рыночной цены должно быть не более 20 %, т.к сделка между взаимозависимыми лицами участник и общество.
10.11.2017, 14:35
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги при продаже нежилого помещения, купленного физическим лицом и сданного в аренду через ИП упрощенку?
Перевод нежилого помещения между ООО на УСН 15 - простая схема и услуги для составления договора.
Как переоформить коммерческую недвижимость с ООО на ИП. Единственный учредитель ООО и ИП - одно и то же лицо.
Здравствуйте! Подскажите, какие плюсы и минусы оформления недвижимости на ИП и на ООО?
Какие есть способы закрыть предприятие.
Юридическое лицо при УСН, помимо налога 6% процентов, обязано ли платит ещё и 13%, при продажи нежилой коммерческой недвижимости?
ООО на упрощенке имеет в собственности нежилое помещение, какие налоги организация заплатит после его продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут