Как оформить дарственную или куплю-продажу дома и земли в России для бабушки, желающей подарить это своему родному внуку?
Вопрос №13410641
из г. Краснодар
опубликован 04.11.2017, 21:03
опубликован 04.11.2017, 21:03
Здраствуйте, у меня такой вопрос! Переоформили все документы на дом, и землю на российские (тех паспорт ссср)! бабушка хочет подарить дом и землю своему родному внуку (бабушка в здравом уме) как лучше оформить (и дешевле) либо дарственную? Либо куплю продажу (и за какую минимальную стоимость можно указать)? и какие нужны для этого документы? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если она хочет подарить дом и землю внуку, значит нужно заключить договор дарения. Договор нужно подписать и представить документы в рос реестр.
04.11.2017, 21:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 43 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Вы можете оформить договором дарения, в данном случае если собственность без долей, то не обязательно заверить у нотариуса, можно в простой письменной форме заключить договор дарение, и оформить в Росреестре, налога платить не нужно, госпошлина 2000 рублей, и все расходы.
04.11.2017, 21:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Если заключать договор дарения, то внуку (так как он второе колено) надо вызывать оценщика, после этого заплатить государству 13% стоимости дома и земли?
04.11.2017, 21:07
Здравствуйте.
Нет, внук в данном случае платить налог мне придется, так как сделка совершается между близкими родственниками.
04.11.2017, 21:10
Добрый день! Согласно нормам Налогового кодекса РФ, внуки так же относятся к близким родственникам, следовательно при дарении, ни бабушка ни внук налог платить не будут. Статья 217 Налогового Кодекса РФ.
04.11.2017, 21:12
Согласно пункту 18.1 ст. 217 Налогового кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
04.11.2017, 21:12
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Минимальная стоимость земельного участка в договоре купли-продажи - что нужно знать
Лучше оформить на внучку куплю-продажу земли и дома у бабушки – что выгоднее?
Вопросы по оформлению дарственной на квартиру от бабушки внуку - место оформления, степень родства, налоги и необходимые документы
Как правильно сделать дарственную на дом в юстиции?
Как вернуть квартиру бабушке после смерти внука - необходимые документы и возможные пути действий
Вопрос о налогообложении при передаче квартиры от бабушки внуку
Спор о наследовании - бабушка оформила дарственную на дом внуку, а теперь претендует мать внука. Можно ли вернуть имущество?
Дядя хочет подарить часть дома. Что будет дешевле оформить дарственную или договор купли продажи на минимальную сумму?
Как правильно оформить документы на квартиру при наличии двух наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут