Как решить вопрос с долгами за коммунальные услуги при покупке квартиры в ипотеку?

Вопрос №13411262 из г. Бийск
опубликован 05.11.2017, 04:23

Здравствуйте. Преобрели квартиру в ипотеку, пришли менять лицевые счета а она оказалась в долгах и за свет, И за воду, и за газ. Все работники в один голос твердят что долги должны оплатить мы,т.к они переходят к нам вместе с домом. Так ли это? Нужно ли нам обращаться в суд, или можно где то написать заявление чтобы с нас их не трясли.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терновых Игорь Александрович

Юрист Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Обязанность по уплате задолженности за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности, соответственно, задолженность прежнего собственника за данный вид услуг не имеет к Вам, как собственнику, никакого отношения.

07.11.2017, 09:21

Спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Вы не должны несли ответственность по старым долгам прежнего собственника. Внимательно посмотрите условия договора купли-продажи еще.

05.11.2017, 04:25

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Копылов Валерий Михайлович

Юрист из города Барнаул, стаж 31 год

4.5 2443 отзывa

Татьяна, напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию, и направьте претензию продавцу так как в договоре должно быть указано о том что задолженность отсутствует.

05.11.2017, 06:10

Спасибо

Спросить юриста

Коршиков Артем Георгиевич

Юрист из города Бийск, стаж 20 лет

4.9 321 отзыв

Обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на собственнике. С даты приема-передачи имущества эта обязанность лежит на вас. Если в договоре нет условий о том, что вы приобретаете квартиру с долгами. Обычно в договоре купли-продажи этот момент обговаривается. И стороны предоставляют справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. В этой связи необходимо изучить договор купли-продажи, после чего возможно сделать вывод по вашему вопросу.

Если вам нужна помощь в изучении договора купли-продажи и правовых последствий его заключения, время визита можете согласовать по телефону.

06.11.2017, 18:09

Спросить юриста