Возможно ли претендовать на покупку дома с учетом задатка после задержки в оплате на полгода?
Вопрос №13411664
из г. Краснодар
опубликован 05.11.2017, 08:58
опубликован 05.11.2017, 08:58
Скажите пожалуйста, если человек дал задаток при покупке дома и по предварительному договору в течении 3 мес. должен был выплатить всю сумму. В результате по истечении полгода он не выполнил свои обязательства. И через год и 3 мес. человек притендует на покупку дома с учетом первого залога. Возможно такое или нет?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ольга! Все зависит от условий предварительного договора, который вы заключили с покупателем. Необходимо смотреть по чьей причине не был заключен основной договор и какие последствия для сторон указаны в договоре в случае нарушения обязательств. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
05.11.2017, 11:32
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Все зависит от условий предварительного договора купли-продажи. Если договором такое предусмотрено, то может. Удачи Вам!
05.11.2017, 09:00
Оценка автора вопроса:
СПАСИБО
Здравствуйте! Всё зависит от условий договора. Кроме того, по Гражданскому кодексу он может отказаться от покупки потребовать вернуть задаток с процентами за пользование чужими денежными средствами.
05.11.2017, 09:21
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Оказывается была дана расписка, что покупатель обязуется выплатить всю сумму, а сумма задатка не указана. Предварительный договор не был составлен. Как быть?
05.11.2017, 09:17
Если нет расписки по задатка, Вы можете требовать полной оплаты и дальнейшего заключения договора купли-продажи и регистрации имущества за покупателем после полной оплаты.
05.11.2017, 09:29
Добрый день! Если в расписке был указан конкретный срок уплаты и покупатель не передал денежные средства продавцу в полном объеме или в части в указанный срок, что также должно быть подтверждено распиской продавца, то продавец в таком случае может отказаться от заключения договора с таким покупателем.
05.11.2017, 09:32
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на отказ от возврата залога при нарушении договорных обязательств покупателем дачи
Обнаружение грибка и скрытых фактов - возвращение задатка после отказа от покупки дома
Возврат задатка при некупленной квартире - возможно или нет?
Возможно ли возвратить задаток при ошибке банка в оформлении договора купли-продажи
Срок окончания договора 15.03.2009 г. В договоре сказано, что в случае отказа от покупки задаток остаётся у нас.
Обоснованность и шансы продавца на сохранение задатка при судебном иске о взыскании задатка на покупку квартиры
В настоящий момент, прожив в моем доме год, они уклоняются от доведения условий договора до конца.
Мы внесли задаток 50 тыс. руб. на покупку дома, через 4 мес. отказались от покупки. Мы можем вернуть задаток?
Юридические аспекты не возврата залога при отказе от покупки дачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут