Что делать, если продавец изменил условия сделки после предоставления документов в банк и как вернуть деньги за оценку

Если договор купли - продажи подписан сторонами, т.е. заключен, продавец не вправе его расторгнуть. Спор может быть решен в суде. Удачи.

Здравствуйте, если вы не закончили предварительный договор, то ничего вернуть не сможете. Надо было все оформлять документально.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток, если вы договор еще не заключали, то ничего вернуть не сможете. Надо было все оформлять документально. Удачи Вам!

Как вернуть деньги

Добрый день! Вопрос такого характера. Решили приобрести дом в ипотеку, документы продавец со своей стороны уже предоставил в банк, с нашей стороны оплочено только за оценку. Договор еще не заключали. Но в последний момент мы узнаем, что продавец нашел других покупателей и естественно хочет продать подороже. Что нам делать в этом случае и как вернуть деньги за оценку.

Трудно сказать, поскольку не был заключен предварительный договор.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Если никакого договора не заключали, то вернут деньги, уплаченные за оценку вы не сможете. Так что остается в будущем заключить хотя бы предварительный договор, где оговаривать оплату таких услуг.