Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 05.11.2017, 19:47

Собственник земли и сервитут - возможно ли требовать его от владельцев гаражных боксов?

Вопрос №13413776 из г. Новосибирск
опубликован 05.11.2017, 19:47

Может ли собственник земли требовать сервитут от тех, кто проезжает через его участок. Речь идет о ГСК и собственниках гаражного бокса, но не членах ГСК. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Уважаемы Михаил сервитут в вашем случае невозможен Т.к. он предусматривает наличие письменных договорных обязательств. Сервитутный договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Правовым основанием является действие статей 22 ЗК РФ и 274 ГК РФ. А так же – 23 статьи Федерального закона о сервитуте. Регулирование использования участка с обременением регламентировано действием статей 275, 276 ГК РФ.

05.11.2017, 20:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53360 отзывов

☼ Здравствуйте, Михаил

Теоретически может требовать и неважно, являетесь ли вы членом кооператива или нет

Желаю Вам удачи и всех благ!

05.11.2017, 19:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Таким образом, требовать сервитут за проезд по вашему земельному участку возможно, но при соблюдении вышеуказанных требований.

05.11.2017, 20:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник гаражного бокса отказывается платить членские взносы, но пользуется дорогой, убирается снег, шлагбаум, охрана, электроэнергия. В данном случае речь идет о замене членских взносов на сервитут.

05.11.2017, 19:59

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Если он отказывается платить членские взносы, являясь членомм ГСК, ГСК вправе обратиться в суд с соответствующим иском, сервитут при указанных обстоятельствах здесь не может быть применен.

05.11.2017, 20:09

Спросить юриста