Ошибки в техническом паспорте - Как отменить аренду земельного участка?

Юрий, в законодательстве нет прямых норм, позволяющих решить эту ситуацию. Вам нужно либо через суд требовать изменение договора (ст. 451 ГК РФ), либо расторжение (через суд или в порядке, предусмотренном в договоре аренды).

Только через суд можно отменить договор аренды.

Если арендодатель отказывается его отменять.

Статья 452 ГК РФ требует до суда направить арендодателю предложение отменить договор.

А потом обращайтесь в суд.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Данный вопрос регулируется гражданским законодательством, ст. 46 Земельного кодекса, Порядком управления, распоряжения и использования земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Мурманск, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мурманск и решениями Совета депутатов города Мурманска от 01.11.2011 N 41-547 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск", от 03.12.2012 N 55-750 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Мурманск".

Кроме того нужно знакомиться с договором аренды поскольку могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. При наличии оснований возможно расторгнуть в судебноми порядке.

Для отмены аренды Ваш аргумент - о том, что технический (кадастровый) паспорт на строение оформлен с нарушениями, - не состоятелен...

При обращении об отмене договора аренды можете ссылаться на нормы статьи 39.7 Земельного кодекса РФ:

- Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка:

Здравствуйте! Вам надо не отменять аренду, это не верное понятие, а изменить документы и договор аренды, поскольку расторгнуть договор аренды можно только в судебном порядке. ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Если кадастровый паспорт не соответствует строению (умышленно завышены размеры) законны ли дальнейшие действия с этим паспортом?